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國傢統計局今日發佈瞭2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉進行瞭解讀。
7月70個大中城市新建商品住宅價格中, 14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。
數據顯示，合肥新房環台中商標註冊申請比上漲0.3%、二手房環比上漲0.5%。
一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平
7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10台中商標註冊代辦個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。
二、70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落
據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。
三、70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加
7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市台灣商標註冊代辦新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。
合肥新房要求全款購買二手房市場或變熱
8月13日，合肥隆昊昊天園加推，均價10079元/㎡。該盤2008年首開，距離今時今日已有9年之久，也因此被譽為 不老神盤 ，房價從最初的3850元/平，漲到瞭如今的1萬出頭。計算下來，平均每平上漲瞭6229元/平。如同前幾次一樣，此次加推，仍要求購房者全款購買。
而這種全款購買的現象，不止昊天園，還有不少新房樓盤要求全款支付。
華地紫金府目前在售洋房均價12500元/㎡，明確無需任何額外費用(號頭費)，但是基本須一次性付款;
華地翡翠藍灣預計加推高層17、18、11#樓，共計400多套房源，要全款支付;
新華九龍首府現在剩餘的高層不多，洋房均價13799元/㎡，基本要全款支付;
信地華地城僅剩餘1F個別房源，要求一次性付款
在樓盤開啟 全款付 的情況，一般都是開發商急於回籠資金，這樣讓合肥真正的剛需族將更難買到房。後期或有大量轉戰二手房市場的可能。從國傢統計局發佈7月70城的二手房價格情況來看，北京、上海等地出現瞭下降，合肥房價環比呈現微漲！此時不買房，更待何時呢？買房真的不用再等，趁現今調控趨緊，遇到合肥的二手房，就盡快下手吧。
合肥8月份九區324傢小區最新價格
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